Право собственности на дом: регистрируем правильно

В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.

Вы построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека. Не забываем о последнем важном шаге – регистрации права собственности на объект недвижимости. Только зарегистрированную недвижимость можно продавать, дарить, завещать, то есть в полном объеме пользоваться своими правами и возможностями.

Рассмотрим несколько жизненных ситуаций, в зависимости от того, какие документы у гражданина имеются на руках.

Вы не получали разрешение на строительство своего объекта недвижимости. В этом случае Вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в орган государственной власти или орган местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (отдел архитектуры), лучше это сделать сейчас, пока законом определен переходный период до 1 марта 2019 года. Уведомление следует направлять даже если стройка находится на завершающей стадии либо дом уже построен.

По завершении строительства владелец объекта в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства напрямую в орган местного самоуправления (администрацию района, муниципального образования или поселковую администрацию) либо через МФЦ.

Если Вы получали разрешение на строительство, то законом предусмотрено только уведомление органа местного самоуправления (администрации района, муниципального образования или поселковой администрации) либо отдела архитектуры об окончании строительства.

К уведомлению об окончании строительства и в первом, и во втором случае необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

В свою очередь органы самоуправления (отделы архитектуры) обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней.

Далее, орган местного самоуправления (отдел архитектуры) самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности, самому владельцу это делать не требуется. В итоге, после регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

Процесс оформления дома, построенного на участке земли, безусловно, не самый легкий процесс. Однако, придерживаясь простых правил и последовательности, пройдет он легко.

Для справки: При выборе кадастрового инженера Управление Росреестра по Курганской области рекомендует обратиться к рейтингу специалистов, осуществляющих деятельность на территории Зауралья, ежеквартально публикуемому на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru .

В основу рейтинга положен такой важный показатель, как доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Чем меньше в практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов.

Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика».

Автор: Росреестр

Последние новости Курганской области по теме:
Право собственности на дом: регистрируем правильно

Право собственности на дом: регистрируем правильно - Далматово
В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.
16:11 25.10.2018 Администрация Далматовского Района
- Шатрово
В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.
14:33 25.10.2018 Администрация Шатровского района
 
По теме
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
12.11.2018
Выписка – безвозмездно! Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
09.11.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
07.11.2018
 
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости(далее ЕГРН).
31.10.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
31.10.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
31.10.2018
64-летний мужчина госпитализирован Сегодня, 14 ноября, около 11:00 маршрутный автобус № 301 сбил пешехода во 2-м микрорайоне Заозерного, рядом с офисом ПАО «Сбербанк».
14.11.2018 Курган и курганцы
В ходе нее изъяли из незаконного оборота более 11 тысяч бутылок алкогольной и спиртосодержащей проду С 29 октября по 7 ноября на территории Курганской области проходила оперативно-профилактическая операция «Алкоголь»,
14.11.2018 Новый мир
курган новости музей профсоюзов - Курган и курганцы В ней представлены подлинные предметы и архивные материалы Подписи под старыми фотографиями красноречиво свидетельствуют, какое важное место профсоюзы занимали и занимают в жизни общества.
13.11.2018 Курган и курганцы
На предстоящей неделе вас ждут: Мишель Вебер и трио Бернарда Швентера (Швейцария), Светлана Сурганова и оркестр Спектакль «Одно лето…» (12+) 13 ноября, 16.00.
10.11.2018 Курган и курганцы
"Зауралье" - "Рубин": 4/1 - Курган и курганцы В Курганской области начался восьмой сезон региональных соревнований Ночной хоккейной лиги Отборочный этап состязаний НХЛ в Зауралье стартовал в минувшие выходные.
14.11.2018 Курган и курганцы
Их поздравил глава города Сергей Руденко 13 ноября в администрации Кургана состоялась торжественная церемония вручения золотых знаков отличия Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО.
13.11.2018 Курган и курганцы
Курганская команда в первенстве ВХЛ провела домашние матчи против аутсайдера турнира В минувшие выходные, 10 и 11 ноября, «Юниор» принимал у себя орский «Южный Урал-Металлург».
13.11.2018 Курган и курганцы
Команда КВН «Твердый знак» из Кургана успешно выступила на Кубке мэра в Нягани 11 ноября курганская команда КВН «Твердый знак» во главе с капитаном Андреем Афанасьевым выступила на Кубке мэра в городе Нягани,
13.11.2018 Курган и курганцы
В Зауралье пройдет финал конкурса «Творить чудеса вместе просто» - Новый мир В лагере имени Н. Островского за победу поборются 26 представителей детских загородных лагерей В Кургане состоится финал восьмого областного конкурса профессионального мастерства «Творить чудеса ВМЕСТЕ просто».
14.11.2018 Новый мир
новости курган шумков - Курган и курганцы Визит главы региона в Звериноголовский район Временно исполняющий обязанности губернатора Курганской области Вадим Шумков посетил центральную районную больницу Звериноголовского района.
14.11.2018 Курган и курганцы