КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Рядом с моей дачей есть бесхозный участок, туда уже лет десять никто не приезжает, не строится и землю не возделывает. Могу ли я присоединить эту землю к своему участку?

Евгений Смирнов

 

Даже если земельный участок выглядит бесхозным - это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли-продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.

Способов найти собственника интересующего объекта недвижимости несколько. Так, если интересующий участок расположен в черте города или поселка, то информацией, возможно, располагают соседи. Если же участок находится в садоводческом товариществе, то следует обратиться к председателю данного товарищества, у которого должны храниться сведения обо всех его членах. Однако даже самые близкие соседи могут не знать о том, что в отношении объекта могли быть совершены те или иные сделки, которые привели к смене собственника.

В таком случае единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости).

Если же вы не располагаете этими точными данными, на помощь вновь придет электронный сервис Росреестра – Публичная кадастровая карта.

Поиск неизвестного владельца начинается с определения местоположения участка на кадастровой карте и определения его кадастрового номера. Чтобы упростить поиск можно узнать кадастровый номер соседнего участка. Его следует ввести в поисковое окно, а когда соседний участок будет виден на карте, можно легко найти искомый "бесхозный" объект. Далее, чтобы узнать Ф.И.О владельца участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.

Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Курганской области или МФЦ "Мои документы". Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра.

Автор: Росреестр

 
По теме
Граждане Курганской области часто обращаются в филиал Федеральной Кадастровой палаты с вопросами об определении границ своего земельного участка.
02.08.2018
Какой перечень документов требуется для регистрации сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от продавца/покупателя?
01.08.2018
 
Граждане Курганской области часто обращаются в филиал Федеральной Кадастровой палаты с вопросами об определении границ своего земельного участка.
31.07.2018
Какой перечень документов требуется для регистрации сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от продавца/покупателя?
31.07.2018
В Кургане вынесен приговор в отношении директора коммерческой организации, осуществлявшей субподрядные работы при строительстве режимного корпуса следственного изолятора №1 в г. Кургане - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Курганской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении генерального директора ООО «ПромНефтеСтрой
20.11.2018 Следственный комитет
Общий ущерб от противоправных действий 38-летнего бизнесмена составил свыше 60 миллионов рублей «В Кургане вынесен приговор в отношении генерального директора коммерческой организации ООО «ПромНефтеСтрой»,
20.11.2018 Курган и курганцы
Курганская организация Союза художников России отмечает 50-летие - Курган и курганцы Работы члена Союза художников России Елены Архиповой можно увидеть в культурно-выставочном центре В Курганском областном культурно-выставочном центре 20 ноября в 16 часов состоится открытие персональной выставки живоп
20.11.2018 Курган и курганцы
Два моноспектакля приглашены на престижные фестивали Два моноспектакля Курганского театра кукол «Гулливер» — «Ваня Датский» и «Изобретение полёта» — приглашены в этом сезоне на престижные театральные фестивали.
19.11.2018 Курган и курганцы
Новости Курган - Курган и курганцы Воспитанники зауральской школы греко-римской борьбы в очередной раз успешно выступили на выездных соревнованиях На прошедшей неделе наши земляки приняли участие в двух всероссийских турнирах в Тарко-Сале и Омске.
20.11.2018 Курган и курганцы
Сегодня, 20 ноября, в нашем городе дали старт Кубку ФССП России по комплексному единоборству Традиционный турнир среди сотрудников Федеральной службы судебных приставов России посвящен памяти Михаила Малинникова и про
20.11.2018 Курган и курганцы
Новости Курган Центр Илизарова - Курган и курганцы Об этом шла речь на совещании в правительстве Курганской области Временно исполняющий обязанности губернатора Курганской области Вадим Шумков поручил подготовить соглашение о сотрудничестве региона и Центра Илизарова,
20.11.2018 Курган и курганцы
курган новости Новобранцы - Курган и курганцы 20 ноября призывники Курганской области торжественно отправились на военную службу 20 ноября у мемориала Славы воинам-курганцам, погибшим в Великой Отечественной войне, состоялось торжественное мероприятие,
20.11.2018 Курган и курганцы
Врио Губернатора Вадим Шумков: Мы должны максимально эффективно работать для людей и с людьми - Правительство Курганской области Временно исполняющий обязанности Губернатора Курганской области Вадим Шумков поставил перед главами районов и городских округов задачи по эффективному развитию территорий.
20.11.2018 Правительство Курганской области
Не оставляйте детей одних! 13 ноября в 15:30 на пульт пожарно-спасательной части № 40 поступило сообщение о задымлении в квартире многоквартирного жилого дома в с. Шатрово по ул.
20.11.2018 Газета Сельская новь
Электросетевой комплекс ПАО «СУЭНКО» на территории Курганской и Тюменской областей проверен специальной комиссией.
20.11.2018 Телеканал Зауралье